1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
豊中野畑住宅4号棟
大阪府豊中市春日町五丁目
/ 桜井駅 徒歩23分
1984年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,102万円
22.7万円/㎡
1,322
1,842
2,362
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,362万円
19.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月13日
豊中野畑住宅4号棟
1,880万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 92.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 20.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 26.3万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 豊中野畑住宅4号棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅23分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 207戸 | SRC |
| 2025/01/27 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,840万円 | 24.6万円 | 74.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 2,098万円 | 26.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は豊中市の平均と比較して36.2%割安です。